一期房价格相对于二期三期房是比较优惠便宜的

　　小开发商的二期，三期因为吸取了一期的经验教训，反而质量越来越好。大开发商这类问题不太严重，因为早就有严格的工程管理体系和经验了，只不过可能会在材料设备等方面优化选择，提升档次，便于卖二期三期等高价房子。

　　资金压力大的开发商，为了保证资金迅速回笼，首次开盘，要保证项目的热销，会选择先卖主力户型和小户型房源，也会开出一个较低的均价。等到资金压力得到缓解后，剩下的房源再通过提升配套、蓄客等方法，慢慢提升利润空间。

　　大家肯定都有这样的感受，一期的一般价格相对便宜一些，但一期基本是期房，只能通过沙盘看楼盘规划，看不到楼盘实际的环境，某种意义上讲看不出房子的质量好坏。在房价上行期间，买一期可能便宜一些，各个城市各个楼盘，一期往往拼命营销宣传，一期卖好了，继续开发二期，三期等；一期卖不好，基本开发失败，只能退出或者转让，这时候买一期可能血本无归，极其有可能是烂尾楼。

　　一期房一般都是大小房地产开发商在某个城市试水的阶段，所以一期房的价格一般来说会比二期房低很多，买一期可以减少买房人的经济压力，而且一期房的住户一般都是一些回迁户，入住率会非常高。买房人住进一期房之后，二期或者三期房还没有完工，小区景观绿化工程可能还处于施工的状态之中，这时忍受施工噪音是不可避免的，这个得有心理准备。一期房造好后，周边的配套设施有可能不会很健全，日常生活不会那么便利。

　　总而言之，如果所在城市没有投机泡沫，正常情况下，建业昌建公园里售楼部小编觉得不论大小开发商，一期房价格相对于二期三期房是比较优惠便宜的。小开发商一期质量没保证，二三期质量会好很多。大开发商各期质量相差不会太大。居住环境和体验感方面讲，二三期会比一期好很多，价格当然越来越贵。

　　大部分开发商一般都会采取的低开高走的推盘策略，自住需求的刚需建议买楼盘开发项目的二期、三期等，很多开发商一般会把最好的楼栋和户型留到最后出售，当然一期也会有好户型，我是说相对而言，类似于卖水果蔬菜的思路。

　　同时，根据对一期用户做全面的市场调研，从而对二期、三期的产品进行优化升级，而且，有了一期用户的入住，项目周边的生活氛围也会逐渐成熟。投资或者追求性价比高的刚需，在所在城市没有投机泡沫的情况下，建议购买一期房。